Ваш регион
Челябинская область
Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область г. Москва Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха Республика Северная Осетия Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская область

Исключение из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Освободим от уплаты или существенно снизим налог на имущество

  • Сократим ваши расходы на налоги или аренду до 16 раз за счет оспаривания кадастровой стоимости объекта
  • С нашей помощью уже сэкономлено более 2,8 млрд рублей

Результаты нашей работы

Как мы работаем

Оставьте заявку и получите бесплатный анализ

Налог на имущество от кадастровой стоимости - что это?

Размер налога по определённым объектам недвижимости рассчитывается из кадастровой стоимости. Под «кадастровой стоимостью» понимают рыночную цену объекта: здания, дома, нежилого помещения. Её определяют в ходе государственной кадастровой оценки (ГКО), которая проводится раз в несколько лет.

Кадастровая стоимость используется для расчёта налога на имущество для объектов, включенных в соответствующий Перечень.

Органом власти каждого субъекта Российской Федерации формируется Перечень таких объектов на каждый год.

Объекты недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость:

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы), помещения в них;
  • нежилые помещения для офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;
  • объекты недвижимого имущества иностранных организаций;
  • жилые дома, квартиры и комнаты, не учитываемые на балансе в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

В чем выгода от исключения объекта недвижимости из Перечня?

Исключить объект недвижимости из перечня можно, если его включили туда необоснованно. Путем исключения объекта из перечня собственник может снизить свою налоговую нагрузку на имущество либо может быть освобожден от его уплаты.

Наши юристы проведут бесплатный предварительный анализ объектов на предмет целесообразности их исключения. В случае, если объект включён в Перечень необоснованно, наша компания исключит его, в том числе и за прошлые налоговые периоды.

Оспариваниe включения вашего объекта недвижимости даёт экономию по налогу на имущество.

Для физических лиц

Экономия в среднем может составлять 75 % от текущего налога на имущество, в зависимости от ставок налога на имущество физических лиц, установленных нормативно-правовыми актами.

Для юридических лиц

Размер выгоды будет зависеть от разницы между кадастровой стоимостью объекта и бухгалтерской балансовой (остаточной) стоимостью.

Если ваша организация переведена на УСН, то экономия по налогу на имущество составит 100 %.